Optiwall

La rénovation architecturale et thermique du bâtiment

OPTIWALL est une société d’études et de Maitrise d’œuvre spécialisée dans la rénovation des bâtiments.

Nous accompagnons les maitres d’ouvrages dans toutes les étapes de leurs projet de revalorisation architecturale et thermique.

Nos actualités

[Travaux réceptionnés] Résidence Agora

🏗️ Résidence Agora, Avenue Jean Lurçat – 78330 FONTENAY-LE-FLEURY 🏠

🔍 Mission : Maitrise d’œuvre – Suivi de travaux

📏 Structure concernée : 62 logements dont 48 avec balcons, répartis sur 3 bâtiments en R+4

⏳ Durée des travaux : 4 mois

👥 Client : Citya Val d’Ouest

🔧 Travaux réalisés par SER ETANCH
🔧 Coordinateur de sécurité et santé : ETEC IDF

🔻 Mise en place d’échafaudage sur pied en périphérie de l’ensemble des bâtiments pour permettre le travail en toute sécurité des opérateurs
🔻 Dépose des profilés goutte d’eau existants, protection des stores et de l’ensemble des équipements existants
🔻 Démolition des sols carrelés des balcons
🔻 Application d’un Système d’Etanchéité Liquide (S.E.L.) sur l’ensemble des sols des balcons
🔻 Mise en peinture des sous-faces de balcons et casquettes
🔻 Installation de profilé de rejet d’eau sur l’ensemble des nez de dalles de balcons et mise en peinture
🔻 Réfection de l’étanchéité des casquettes du R+4 et RdC avec arrachage du complexe existant et réalisation d’une étanchéité bicouche bitume

 

Plus d’informations :                                   Publication Linkedin

[Travaux en cours] Orgemont

🏗️ 2e Phase de travaux. Avenue d’Orgemont, 92700, Colombes

🔍 Mission : OPC – Suivi de travaux

📏 Structure concernée : 820 logements répartis sur 7 bâtiments en R+19

⏳ Durée des travaux : Tranche 1 ➡️ 2 ans et 2 mois / Tranche 2 (en cours) ➡️ 1 an

👥 Client : COLOMBES HABITAT PUBLIC

🔧 Travaux réalisés en collaboration avec SPEBI :
🔧 Coordinateur de sécurité et santé DUCHATEAU

🔻Plusieurs particularités et contraintes dans le chantier Orgemont. Tout d’abord il s’agit d’une intervention sur des Immeubles de Grande Hauteur, IGH en R+19. En outre, l’ensemble des procédés et produits appliqués doivent respecter rigoureusement les normes de sécurité incendie. Ainsi, le but est d’éviter la propagation du feu en cas d’incendie.

🔻Le traitement de ces 7 tours IGH demandait également une vigilance extrême en termes de sécurité des ouvriers, avec un contrôle régulier de l’état des échafaudages. Le choix s’est donc porté sur des plateformes monomâts et bi-mâts.

🔻De plus, l’opération de ravalement « simple » en mise en peinture intégrait également le désamiantage de la totalité des maçonneries des façades. Le protocole SS4 selon le Décret 2012-639 a été appliqué. Celui-ci définit les conditions ainsi que les seuils d’exposition des ouvriers aux fibres amiantées. A noter que l’équipe spécialisée de SPEBI a assurée le retrait par décapage chimique. Les interventions ont été réalisées en combinaisons normalisées, pour les douches d’hygiène obligatoires des unitaires sanitaires ont été installées et quant aux heures de travail, les journées ont été fragmentées. L’entreprise DUCHATEAU assurait la supervision de ces règles sanitaires et de sécurité.

🔻Pour finir nous avons porté une une attention particulière à la protection du patrimoine végétal environnant : plantes, arbustes, arbres et racines. Ce qui a rendu plus complexe l’installation des bi-mâts. En conséquence, nous avons mené une étude poussée pour créer un platelage « suspendu ».

 

Plus d’informations :                                    Publication Linkedin

Tournoi des Légendes du Bâtiment

Certains de nos collaborateurs se sont réunis pour participer en équipe à la 5ème édition du Tournoi des Légendes du Bâtiment ! ⚽

Cet événement a été une belle opportunité pour nos eux de démontrer leurs compétences footballistiques et, plus important encore, de renforcer la cohésion et l’esprit d’équipe. 🤝

Félicitations à eux pour leur enthousiasme et leur esprit sportif ! 💪

 

Plus d’infos ici :                                          Publication Linkedin 

Notre savoir-faire

La rénovation du bâtiment

  • Façades et pignons
  • Toitures
  • Planchers bas
  • Menuiseries et balcons
  • Chauffage, ventilation, climatisation

études et projection de l’évolution des bâtiments

  • Diagnostic architectural
  • Simulations thermiques du bâtiment
  • Analyses et projections techniques, énergétiques, architecturales et patrimoniales
  • Simulations 3D des bâtiments selon plusieurs scenarii
  • Définition et budgétisation des travaux de rénovation

Maîtrise d'œuvre travaux

  • Etude, définition et budgétisation des travaux : phases DIA, APS APD
  • Appel d’offres : phases PRO, DCE, ACT
  • Suivi des travaux : phases VISA, DET, AOR, DOE

L'équipe

Nous mobilisons pour l’exécution de nos mission une équipe pluraliste composée de :

Architectes diplômés d’état

Chefs de projets

Dessinateurs - projeteurs

Thermiciens

  • Études architecturales
  • Plans, modélisations 3D
  • Simulations de visuels
  • Prescriptions
  • Rédaction des pièces techniques
  • Suivi des travaux
  • Études thermiques
  • Analyse des aides financières
  • Analyse réglementaire
  • Rédactions des pièces d’appel d’offres
  • Suivi des travaux
  • Plans, modélisations 3D
  • Simulations de visuels
  • Suivi des travaux
  • Études thermiques
  • Calcul conventionnel ou non
  • Modélisations thermiques
  • Analyses des installations de chauffage et eau chaude sanitaire

Nos clients

Bailleurs sociaux

Collectivités

Grandes copropriétés

Tertiaire

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